Нужен кредит? Выбирайте подходящий вариант.

Ипотека Банка Москвы: процентная ставка 2018, калькулятор

Ипотека Банка Москвы: процентная ставка 2016, калькуляторРассказываем в нашей статье про ипотеку Банка Москвы: процентную ставку 2018, калькулятор, преимущества, порядок оформления и др.

Желающие в скором времени прикупить квартиру на кредитные деньги в состоянии оформить ипотечный займ в Банке Москвы.

Получить ипотечный кредит здесь позволяется на покупку и во вторичке, и в новостройках. Касательно последнего варианта, можно воспользоваться предложением "Ипотека с господдержкой", по которому полагается более выгодная процентная ставка.

 


ИПОТЕКА ОТ 10.9%! ВЗНОС ОТ 15%!

 

 

 


НЕ ВЫХОДЯ ИЗ ДОМА!

 

Преимущества


 

Оформление ипотеки именно в Банке Москвы имеет ряд преимуществ для заемщиков:

 

- для заемщиков, принадлежащих к категориям зарплатных клиентов или "Люди дела", предусмотрены пониженные процентные ставки;

- позволяется оформить займ только по двум документам;

- право участия в программе господдержки в случае приобретения жилья у застройщика;

- в качестве авансового взноса банк согласен принять средства материнского капитала;

- в ходе оформления ипотеки заемщика постоянно консультирует личный менеджер.

Расчет размера ипотечного займа с помощью кредитного калькулятора


 

Для удобства клиентов на сайте Банка Москвы имеется несложный в освоении ипотечный калькулятор, позволяющий приблизительно оценить сумму доступной им ипотеки, а также сколько придется платить каждый месяц для ее погашения.

Калькулятор имеет 3 вкладки:

 

- новостройка с господдержкой;

- вторичное жилье;

- если ипотека уже имеется.

Для работы с калькулятором потребуется ввести в соответствующие поля стоимость будущего жилья, размер первоначального взноса, а еще суммы ежемесячных заработков.

Внизу можно поставить галочки, если предполагается задействовать маткапитал и оформить ипотеку без уведомления о доходах.

Помимо этого, для более точного определения характеристик будущего кредита следует указать свой регион, выбрав его из списка. Также потребуется определиться с категорией, к которой вы относитесь:

 

1) врачи, учителя, госслужащие (так называемые "Люди дела");

2) зарплатные клиенты;

3) сотрудники корпоративных клиентов Банка Москвы.

Введя нужные суммы и проставив галочки где это требуется, следует нажать на кнопку "Рассчитать". На экране появятся значения суммы кредита, ежемесячных платежей, размер ставки годовых и количество лет, в течение которых придется возвращать долг банку .

Процентные ставки 2018 по ипотеке, действующие в Банке Москвы


 

Наиболее выгодные ставки положены заемщикам из категории "Люди дела". В случае покупки жилья в новостройке с господдержкой процентная ставка - это самые минимальные 11,75% . А для остальных категорий заемщиков - уже 12%.

В случае вторичного жилья ставка годовых устанавливается в следующих значениях:

 

- для "Людей дела" и зарплатных клиентов - 13,5%;

- для всех остальных - 14%.

Если заемщик выбирает вариант "Простая ипотека" (всего по двум документам), то во всех случаях ставка возрастает еще на 1%.

Как получить ипотеку в Банке Москвы


 

Для заключения ипотечного займа потребуется подать заявку в офисе или непосредственно на сайте Банка Москвы. При этом нужно указать в заявке анкетные сведения о себе: ФИО, дату рождения, место регистрации и проживания, номер сотового и свою электронную почту. Далее следует указать, какую именно ипотечную программу клиент намерен оформить: ипотеку на покупку у застройщика или у другого собственника, а также ипотеку с господдержкой.

Также в анкете потребуется указать размер имеющегося первоначального взноса, сумму желаемого кредита, а также на сколько лет заемщик намерен оформить этот займ. В Банке Москвы позволяется оформление ипотеки на срок от 1 года до 30 лет.

Следующим пунктом в анкете указывается размер ежемесячного дохода заемщика, а также в какой форме он будет подтвержден: справкой 2-НДФЛ, по форме банка или вовсе без справок. Помимо всего этого, важно иметь стаж на действительном месте трудоустройства от 3 месяцев, а общий - более 1 года.

После получения предварительного одобрения следует подготовить все требуемые документы:

 

- паспорт;

- второй документ на усмотрение (водительское удостоверение, СНИЛС, военный билет для мужчин до 27 лет, удостоверение военнослужащего или паспорт моряка);

- копия трудовой книжки с печатями организации-работодателя на всех листах;

- справка о доходах.

Если заемщик состоит в браке или уже развелся, то понадобится также свидетельство, соответственно, о браке или разводе.

Банк может потребовать и иные документы на собственное усмотрение, если посчитает необходимым.

Когда предварительное одобрение заявки получено заемщику, необходимо осуществить оценку будущей квартиры, которая в дальнейшем будет служить залогом по кредиту. Для чего он должен обратиться в любую оценочную компанию, которая рекомендована банком.

Непременным моментом считается страхование объекта недвижимости, равно как и самого заемщика.

Оформление сделки купли-продажи и получение кредитных денег


 

После завершения всех подготовительных шагов можно оформлять документ купли-продажи с продавцом, выплатив ему сумму в размере первого взноса, и осуществить регистрацию права собственности в Росреестре.

После получения свидетельства о праве собственности банк перечислит продавцу оставшиеся деньги в размере уже самого ипотечного кредита.

"Простая ипотека" Банка Москвы


 

Для тех клиентов, у которых остутствует свободное время и особое желание собирать максимальный комплект документов, Банк Москвы предлагает ипотеку исключительно по 2-м документам (паспорт и СНИЛС) при условии, что первый взнос окажется более 40% от стоимости выбранного жилья.

Для кого-то явным недостатком "Простой ипотеки" станет то, что задействовать материнский капитал для первого взноса или выплаты кредита не позволяется.

Также придется доплатить за отсутствие обычных формальностей дополнительные 0,5% к изначальной ставке.

Погашение ипотечного кредита в Банке Москвы


 

Оформляя ипотечный займ, граждане берут на себя обязанность ежемесячно платить взносы в уплату долга. Платежи в каждом месяце нужно осуществлять не позднее даты, указанной в графике выплат. Размер всех взносов также прописан в этом же графике. В случае нарушения заемщиком данного требования банк вправе начислить штрафные пени. Также информация о просрочках заносятся в кредитную историю клиента, что в будущем осложнит ему получение новых кредитов.

При присутствии соответствующей возможности заемщики вправе досрочно погашать взятые ими ипотечные займы. Причем для этого разрешается задействовать материнский капитал, если второй ребенок родился уже после оформления самой ипотеки.

Вносить платежи для погашения ипотеки позволяется несколькими на выбор способами:

 

- через кассы и банкоматы Банка Москвы, а также банка ВТБ24;

- через сервисы Мобильного банка и Интернет-Банка, путем перевода средства между собственными счетами.

Уважаемые посетители, условия ипотеки постоянно обновляются и изменяются банком, поэтому наиболее актуальную информацию уточняйте на официальном сайте банка. Гарантию актуальности и достоверности информации на момент прочтения статьи Вами мы не предоставляем.

Просмотров:   287