Нужен кредит? Выбирайте подходящий вариант.

Ипотека «Молодая семья» от Сбербанка. Условия 2018 года.

Ипотека для молодой семьи от Сбербанка. Условия 2015 года.Рассказываем в нашей статье о программе ипотеки "Молодая семья" от Сбербанка, условиях 2018 года, плюсах и минусах.

Одной из основных трудностей, с которой приходится сталкиваться молодым людям, решившим создать новую семью, является отсутствие своей благоустроенной жилплощади.

Вряд ли кто будет спорить, что заводить и растить детей лучше в уютной и просторной квартире, чем ютиться вместе с родителями или регулярно менять одну съемную квартиру на другую.

 


ИПОТЕКА ОТ 10.9%! ВЗНОС ОТ 15%!

 

 

 


НЕ ВЫХОДЯ ИЗ ДОМА!

 

Родители, конечно, всегда готовы материально поддержать своих детей в этом едва ли не самом первом их шаге к самостоятельности. А помощь эта является очень нужной, поскольку покупка недвижимости - удовольствие дорогостоящее. И потянуть его способны далеко не все молодожены, которые едва-едва начали самостоятельно зарабатывать на жизнь. Поэтому любая поддержка со стороны оказывается очень даже к месту.

Государство тоже весьма заинтересовано в положительной демографической ситуации в стране, поэтому регулярно запускает различные программы, предполагающие материальную поддержку молодых семей. Одной из таковых является программа доступного ипотечного кредитования с говорящим само за себя наименованием "Молодая семья", в которой активное соучастие принимает крупнейшая в стране финансовая организация - Сбербанк.

Эта программа, призванная сделать ипотеку более доступной для многих молодых семей, начала работать еще в далеком 2006 году и остается доступной сегодня. В рамках данной программы государство субсидирует процентную ставку по ипотечному займу, делая покупку квартиры в кредит намного доступнее по сравнению с действующими для всех остальных категорий заемщиков условиями. За несколько лет работы программы "Молодая семья" она получила множество благодарных откликов от тех людей, кто с ее помощью благополучно решил квартирный вопрос.

Кто может воспользоваться условиями программы "Молодая семья"?


 

Как можно догадаться уже из названия данной программы, обладают правом на оформление ипотечного кредита на льготных условиях лишь достаточно молодые семьи. Что касается возрастных ограничений для супругов, то условия таковы, что хотя один из них не должен выходить за 35-летний порог на момент подачи заявки. Возраст второго из них может превышать этот порог, препятствием для получения данного ипотечного займа это являться не будет.

Супруги непременно должны зарегистрировать свой брак официально. Нахождение в гражданском браке не дает возможности воспользоваться этой программой. Но в то же время совсем не критично, если у кого-то из супругов данный брак уже не первый. Приобретению ипотечного займа это ни каким образом не мешает.

Особенности ипотечной программы "Молодая семья" в Сбербанке в 2018 году


 

Первое, что интересует всех заемщиков, это процентная ставка, ее размер. Согласно условиям этой программы ее базовый размер равняется 12,5% годовых. Но это лишь для тех клиентов, кто получает свою зарплату на пластиковую карту или счет, открытые все в том же Сбербанке, а также при условии оформления ипотеки на 10 лет включительно. Если ипотечный займ по программе "Молодая семья" берется на максимально доступные 30 лет, то ставка возрастает до 13,5%.

Если же заемщик не относится к участникам зарплатного проекта Сбербанка, то следует быть заранее готовым к тому, что конечная ставка по ипотеке увеличится еще на пол процента. Также добавляется еще 1% в случае отказа заемщика от страхования собственной жизни и здоровья, как этого требует банк.

Минимально возможный первоначальный взнос составляет лишь 15% от стоимости приобретаемого жилья. Столь низкий его размер делает ипотеку привлекательной для более широких слоев населения. А совместно с максимально возможным сроком заимствования, составляющим 30 лет, это делает платежи по ипотеке посильными практически для любой молодой семьи. А это означает, что им не придется до предела снижать свой уровень жизни, чтобы иметь возможность своевременно выплачивать очередной взнос по ипотеке.

Стоит отметить, что право на минимальный первоначальный взнос, равный 15%, имеют лишь те заемщики, у кого имеются на иждивении несовершеннолетние дети. Но если же молодая семья пока не успела завести детей, то размер минимального взноса возрастает до 20% от суммы приобретаемого жилья.

Процесс получения ипотеки по "Молодой семье" начинается с того, что заемщики оставляют заявку на участие в ней. Для этого вовсе не обязательно тратить личное, тем более рабочее время на поход в отделение Сбербанка, поскольку это сегодня можно выполнить не покидая дома, заполнив анкету-заявку прямо на сайте Сбербанка. Здесь же можно рассчитать приблизительную стоимость ипотеки, используя встроенный кредитный калькулятор. Если заявка проходит предварительное одобрение со стороны банка, то можно приступать к сбору пакета нужных документов.

Их список не особо отличается от обычного:

 

- паспорт гражданина РФ;

- справка о доходах самого заемщика, его супруга/супруги, а также поручителей;

- анкеты заемщиков и поручителей;

- свидетельство о браке, а также о рождении детей, если они есть;

- документы, подтверждающие стоимость приобретаемой недвижимости;

- разрешение на строительство, если планируется возвести частный дом.

После того, как все документы окажутся собраны и принесены в банк, в течение нескольких дней осуществляется их проверка. Если все оказывается в порядке, то молодая семья получает столь желаемый ипотечный кредит в Сбербанке на комфортных условиях.

Преимущества программы "Молодая семья"


 

 

Если доходов супругов будет не хватать для получения займа в нужном размере, то они могут привлечь созаемщиков. В их качестве могут выступать прямые родственники, или со стороны мужа, или со стороны его супруги. Поскольку их доходы будут также учитываться при определении размера ипотечного кредита, то заемщики могут позволить себе приобретение более просторного жилья. Также в качестве поручителей могут привлекаться третьи лица.

Если у семейной пары, участвующей в программе "Молодая семья", рождается ребенок, то банк может дать им отсрочку по выплате самого тела долга до той поры, пока тот не достигнет трехлетнего возраста. Также на рассрочку могут рассчитывать те заемщики, которые используют заемные средства для строительства частного дома. Суммарно отсрочка может доходить до пяти лет, что нередко очень удобно, особенно если у заемщиков возникает напряженная ситуация с финансами.

Выбор и анализ различных вариантов ипотеки - не только в Сбербанке, но и в других банках - Вы можете сделать при помощи бесплатного сервиса по подбору ипотечных программ.

Уважаемые посетители, ипотечные условия постоянно обновляются и изменяются банком, поэтому наиболее актуальную информацию уточняйте на официальном сайте банка. Гарантию актуальности и достоверности информации на момент прочтения статьи Вами мы не предоставляем.

Просмотров:   3925