Ищу инвестиции в гостиничный бизнес

Ищу инвестора, партнера в работающий гостиничный бизнес на побережье Болгарии с целью приобретения объекта недвижимости. Бизнес работает 6 лет, постоянные клиенты, есть возможность расширения, увеличения количества гостиничных номеров, земельный участок позволяет, строительства и организации пункта общественного питания - ресторан. Гостиница три звезды, общая площадь–750 м. кв.,15 номеров различной вместимости, стоимостью –450 000.0 евро.Срок окупаемости ---5 -6 лет. Также по соседству есть проект покупки земли и самостоятельного строительства недвижимости для дальнейшей продажи или сдачи в аренду. В проекте — приобретение земельного участка, площадью 20 соток и строительства здания со всей инфраструктурой, площадью 2200 м. кв. По проекту в здании располагается 39 студий под ключ, ресторан, магазин, сауна, офис и подсобные помещения. На территории — бассейн и парковка. Срок окупаемости гостиницы /4–5 лет/. Срок строительства в течении одного года, при условии наличия всех средств. Средняя цена строительства 1 м. кв–450–550 евро. Цена реализации–900–1200 евро за 1 м. кв. Стоимость аренды одной студии от 25 до 65 евро в сутки в зависимости от сезонности. 100 дней в году высокий сезон/процент заполняемости –100/, остальное колличество дней-низкий сезон/процент заполняемости 40.