Нужен кредит? Выбирайте подходящий вариант.

Кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов в Сбербанке

Кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов в СбербанкеРассказываем в нашей статье о кредите под залоге недвижимости без подтверждения доходов в Сбербанке - условиях, особенностях, необходимых документах и преимуществах.

Когда нужна по-настоящему крупная денежная сумма, то требуется действительно ценный залог, стоимость которого покроет все риски банка. Для большинства граждан подобным залогом может оказаться имеющаяся в собственности различная недвижимость. Ее стоимость достаточно высокая, а спрос остается устойчивым даже в годы экономических неурядиц в стране.

И многие кредитные организации охотно соглашаются выдавать займы вплоть до несколько миллионов рублей под столь надежный залог. Гарантия возврата предоставленных в кредит денег в указанном случае весьма надежная. Существует подобный кредит и в Сбербанке.

Нецелевой займ под залог недвижимого имущества без подтверждения доходов в Сбербанке


По условиям рассматриваемого предложения заемщик имеет возможность заполучить в кредит от 0,5 до 10 млн. рублей. Однако не стоит рассчитывать сразу на верхнюю планку займа. Наибольшая значение займа не может превышать 60% от стоимости недвижимости, что задействуется в качестве залога. В ряде случаев это может оказаться неприятным фактором для заемщика, которому предоставленной суммы может не хватить на реализацию задуманных планов.

Привлекательной является процентная ставка - от 14% в год. Подобное ее значение окажется действительным при условии суммы займа максимум 40% стоимости залога и при сроке кредитовании до 10 лет. Если продолжительность заимствования от 10 до 20 лет, ставка возрастает до 14,5%. Когда сумма займа от 40% до 60% стоимости залоговой недвижимости, то процентная ставка окажется 14,25% при 10-летнем сроке займа или 14,75% при продолжительности займа от 10 до 20 лет. Обозначенные значения справедливы для клиентов, которым зарплату переводят на карты и счета в Сбербанке.

Допускаются надбавки к процентной ставке:

 

+1% для незарплатных клиентов;
+1% при отказе от страховки.

Но даже в этом случае значения процентных ставок остаются весьма привлекательными на фоне прочих предложений кредитов наличными.

Наибольшая продолжительность кредитования достигает 20 лет. А наименьшее ее значение всего 1 год.

В качестве залога банк готов рассмотреть следующие объекты недвижимости:

 

- квартиры, жилые дома, таун-хаусы;

- жилой дом с земельным участком, где он расположился;

- земельный участок;

- гараж, в том числе с землей, на которой он расположился.

Заявка изучается в течение 2-8 дней после предоставления требуемого пакета документов.

Кому одобрят такой кредит?


На него способны рассчитывать граждане от 21 года до 75 лет (на дату окончательного возврата займа). При этом у него обязан иметься общий стаж от 1 года, а также на текущем месте минимум полгода. Если заемщик не подтверждает наличие заработков и собственную трудовую занятость, то верхний возрастной порог снижается до 65 лет.

Позволяется привлекать созаемщиков для увеличения размера займа. Им могут считаться супруг/супруга заемщика. При расчете наибольшей суммы займа будут учитываться и их доходы. Разумеется, созаемщики также обязаны предоставить справку о величине "белой" зарплаты.

Кредит не будет одобрен, если заемщик или один из созаемщиков считается руководителями малого предприятия со штатом до 30 человек, собственником малого предприятия с долей владения от 5%, индивидуальным предпринимателем, а также членом фермерского хозяйства. В этих случаях банк может столкнуться с определенными рисками, которых он стремится вполне обосновано избежать.

Требуемые для оформления займа документы


В первую очередь для этого понадобятся анкета-заявление, гражданский паспорт заемщика, справки с места трудоустройства, в том числе и о величине зарплаты. Справки должны подтверждаться печатью работодателя, чтобы удостоверить их достоверность. В целом этот набор можно считать стандартным при оформлении любого из существующих кредитов. Указанные документы потребуются в процессе рассмотрения заявки на кредит.

Уже после одобрения заявки потребуется также предъявить документы на объект недвижимости, что будет задействован как залог. Их нужно предоставить в течение последующих 60 дней. Если это не успеть осуществить, то предварительное решение о выдаче займа по окончании указанного срока окажется аннулированным. Поэтому желательно все требуемые документы на недвижимость и их копии подготовить заблаговременно, чтобы из-за какой-либо непредвиденной заминки процесс оформления кредита не сорвался.

Деньги по кредиту предоставляются единовременно наличными и в полном размере. После чего заемщик вправе на свое усмотрение тратить их на различные цели.

Погашения займа происходит одинаковыми частями на протяжении всего срока кредитования. Досрочный возврат (полный или частичный) не ограничивается. При частично досрочной выплате величина ежемесячных выплат пересчитывается в сторону снижения обязательного размера платежа. Что позволит заметно сэкономить на выплате процентов.

Если будет допущена просрочка очередного взноса, то на задолженность будет дополнительно начисляться пени в размере 20% в год за каждый день просрочки. Дополнительная комиссия будет начисляться каждый день, пока заемщик не ликвидирует просроченную задолженность. Это приводит к переплате по кредиту, чего желательно избегать.

Преимущества нецелевого кредита под залог недвижимости в Сбербанке


 

1. К ним можно отнести достаточно привлекательные значения ставок годовых.

2. Никаких комиссий за выдачу и обслуживание выданного займа не предполагается.

3. Подтверждать целевое использование заемных денег не требуется.

4. К каждой заявке гарантируется индивидуальный подход.

5. На зарплатных клиентов распространяются особые правила обслуживания. То же самое относится и клиентам-сотрудникам организаций, аккредитованных Сбербанком.

С учетом всего сказанного можно заключить, что данный кредит под залог недвижимого имущества может оказаться весьма полезной возможностью для тех, кому срочно нужна крупная денежная сумма. Но надеяться на нее заемщик не способен из-за недостаточного уровня зарплат. И тогда присутствие у него в собственности квартиры, дома или прочего недвижимого имущества позволит достичь желаемого в результате оформления недвижимости в залог.

Уважаемые посетители, условия кредитных продуктов постоянно обновляются и изменяются банком, поэтому наиболее актуальную информацию уточняйте на официальном сайте банка. Гарантию актуальности и достоверности информации на момент прочтения статьи Вами мы не предоставляем.

Просмотров:   428