Нужен кредит? Выбирайте подходящий вариант.

Уважаемые пользователи! В связи с не совсем адекватным поведением государства, которое пытается всё запрещать, у нас теперь есть Телеграм-канал:
https://t-do.ru/privateloans.
Подписывайтесь! Возможно, именно там скоро будет основная доска объявлений - без модерации и ограничений.

ПОДПИСАТЬСЯ

Военная ипотека ВТБ 24 — условия и порядок оформления

Военная ипотека ВТБ 24 - условия и порядок оформленияРассказываем в нашей статье о военной ипотеке ВТБ 24 - условиях, необходимых документах, порядке оформления.

Для тех, кто состоит на военной службе, проблема собственного жилья оказывается столь же жизненной, как и для обычных граждан.

Для ее решения государство приняло закон о накопительно-ипотечной системе с такой целью, чтобы военные могли обзавестись своим комфортным жильем, не дожидаясь его выделения лишь после окончания своей службы.

ИПОТЕКА ОТ 10.9%! ВЗНОС ОТ 15%!

НЕ ВЫХОДЯ ИЗ ДОМА!

Для самих же военнослужащих это дает возможность не только обзавестись собственной уютной квартирой или домом еще в ходе службы, но и купить ее в любом приглянувшемся районе города.

Для этого военному необходимо принять участние в накопительном ипотечном страховании, в результате чего он будет получать накопительные взносы от государства.

Но воспользоваться ими он сможет лишь в определенных случаях:

 

- по завершении 20 лет службы;

- после 10 лет службы, если решил уволиться из рядов армии или был сокращен;

- при оформлении целевого жилищного займа - военной ипотеки.

Остановимся подробнее именно на последнем случае. При этом военный получает средства, требуемые для покупки недвижимости, авансом, а после завершения его срока службы эта ссуда будет считаться погашенной.

Средств, получаемых в виде целевого жилищного займа от Росвоенипотеки, зачастую не хватает для покупки нужной жилплощади. За недостающей суммой придется обращаться в банк, который работает с военной ипотекой. Таким образом, деньги от Росвоенипотеки выступают в виде первоначального взноса, а остальная сумма выделяется тем или иным банком. По мере поступления накопительных средств на счет военного (он же заемщик) они направляются на выплату задолженности перед банком. Соответственно, сам он не тратит ни копейки своих средств.

Сегодня с военной ипотекой работают многие банковские организации, но в данной статье мы ознакомимся с соответствующей ипотечной программой банка ВТБ24.

Военная ипотека в банке ВТБ24


Имеется свое предложение для военных-участников НИС и у банка ВТБ24. Благодаря ему они могут обзавестись своим жильем, как в новостройках, так и на вторичном рынке. На сайте данного банка можно найти список новостроек, в которых можно приобрести приглянувшуюся квартиру с привлечением заемных средств, предоставленных ВТБ24 в рамках военной ипотеки.

На конец 2015 года банк ВТБ24 предлагает военную ипотеку на следующих условиях:

 

- максимально доступная сумма займа составляет 1,93 млн. рублей;

- ставка, действующая по военной ипотеке, равняется 12,5%;

- минимальный размер первоначального взноса всего 20% от стоимости покупаемого жилья (зависит от его типа);

- срок кредитования не более 14 лет, но при этом должно выполняться условие - на момент полного возврата займа возраст заемщика должен быть не более 45 лет.

Как оформить военную ипотеку в ВТБ24


Чтобы получить военную ипотеку в банке ВТБ24 необходимо участвовать в НИС, что подразумевает перечисление на личный счет военнослужащего целевых взносов, которые регулярно индексируются. Эти накопления военный вправе использовать для покупки жилья в ипотеку, как только пройдет три года участия в данной программе. Точнее, этих средств ему хватит на внесение первоначального взноса, а остальная требуемая сумма денег будет предоставлена банком в кредит. В последующем выплата этого ипотечного займа будет происходить путем перечисления взносов по программе НИС. Соответственно, обязательства по выплате кредита ложатся, по сути, на плечи государства. Приобретаемая таким образом недвижимость выполняет роль залога.

Заемщик может погасить задолженность по военной ипотеке досрочно, не опасаясь того, что банк потребует с него каких-либо комиссий за это.

Необходимые документы


Чтобы оформить военную ипотеку в банке ВТБ24 необходимо подготовить следующий набор документов:

 

- паспорт будущего заемщика, что впрочем очевидно;

- второй документ, способный подтвердить личность заемщика (водительские права, загранпаспорт, пенсионное удостоверение);

- свидетельство участника НИС;

- анкета-заявление, заполненное заемщиком;

- информация о семейном положении;

- документы о приобретаемой по ипотеку недвижимости: кадастровый паспорт, выписка из Росреестра, а также из домовой книги.

Предоставление ипотечного займа предусматривает страхование самого объекта недвижимости, а помимо этого здоровья и жизни самого заемщика. Для удобства все это можно осуществить через страховую компанию «ВТБ Страхование» в режиме онлайн. Достаточно лишь заполнить предлагаемую анкету на сайте компании, а затем оплатить приобретаемый страховой полис любым удобным для заемщика способом. Например, также онлайн, используя пластиковую банковскую карту.

Более выгодные условия, судя по отзывам, могут быть предоставлены тем военным, кто не так давно окончил военный ВУЗ, и чей возраст составляет 22-23 года. Именно у этой категории клиентов к 45 годам окажутся наибольшие накопления ежегодных взносов в рамках НИС. Соответственно, банк с готовностью предложит им максимальный займ под наименьшую процентную ставку.

В чем заключаются преимущества военной ипотеки?


Основным и очевидным преимуществом данной формы ипотеки будет то, что военнослужащие в состоянии стать собственниками собственной жилой недвижимости уже через три года с момента начала участия в программе НИС. Им не придется ждать долгие годы, пока государство предоставит им собственное жилье по выслуге лет. К тому же, будущую квартиру можно выбрать в любом городе, а не ограничиваться тем, что в состоянии предложить государство.

По сравнению с обычной ипотекой условия по военной ипотеке заметно выгоднее. Например, процентная ставка составляет 12,5% против минимально возможных 13,5%, на которые могут надеяться обычные клиенты банка.

В рамках военной ипотеки у заемщиков имеется широкий выбор жилья для покупки. Помимо вторичного рынка это могут быть новостройки, для чего банк ВТБ24 сотрудничает со многими застройщики во всех регионах страны.

При рассмотрении заявки, оформлении кредита и при досрочном погашении заемщику-военному не придется оплачивать какие-либо штрафы и комиссии.

С какими ограничениями может столкнуться заемщик?


В рамках военной ипотеки не допускается покупка доли в квартире, комнаты в общежитии, а также аварийного или ветхого жилья. Не получится поучаствовать и в долевом строительстве.

Максимальная сумма займа может оказаться недостаточной для покупки жилья желаемой площади в крупных городах. В этом случае придется довольствоваться лишь эконом вариантом.

Если военный-заемщик решит уйти в отставку до момента погашения ипотечного кредита, то он будет должен самостоятельно погасить полученный займ. К тому же, процентная ставка может быть пересчитана согласно обычным условиям ипотечного кредитования, действующим в банке на тот момент.

Просмотров:   417